OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA TRZEBINI
z dnia 31.07.2019 r.
BURMISTRZ MIASTA TRZEBINI
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w obrębie Trzebionka przy ul. Tuwima w Trzebini, stanowiącej własność Gminy Trzebinia.
Nieruchomość |
Łączna pow. w ha
|
Cena wywoławcza wraz z 23% podatkiem VAT |
Wadium z opisem |
Termin wniesienia wadium |
Termin przetargu |
składająca się z działek oznaczonych w operacie ewidencji gruntów obrębu Trzebionka numerami geodezyjnymi: - 1704/239 o pow. 1,3250 ha, - 1704/241 o pow. 0,6749 ha, - 1704/242 o pow. 0,7733 ha, - 1704/243 o pow. 0,8753 ha, - 1704/244 o pow. 0,9775 ha, - 1704/245 o pow. 1,3885 ha,
|
6,0145 ha |
6.575. 000,00 zł |
400.000,00 zł „ przetarg obręb Trzebionka” |
10.10.2019 r. (na rachunku Urzędu) |
15.10.2019 r. godz. 10:00 |
Dla powyższej nieruchomości Sąd Rejonowy w Chrzanowie prowadzi księgę wieczystą KR1C/00044715/7 zgodnie z którą właściciele m nieruchomości jest Gmina Trzebinia. Nieruchomość wolna jest od jakichkolwiek obciążeń oraz nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Powyższa nieruchomość położona jest w południowej części Trzebini przy ul. Tuwima, w odległości około 2,5 km do centrum miasta, około 0,5 km do drogi krajowej nr 79 – ul. Długiej oraz 0,5 km od węzła autostrady A4 Kraków – Katowice, na obszarze Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej zarządzanej przez Krakowski Park Technologiczny Sp z o. o., która swoim zasięgiem obejmuje obszar około 17,3 ha. Zarządzającemu strefą służy prawo pierwokupu.
Nieruchomość charakteryzuje się foremnym i regularnym kształtem, jest niezabudowana, a w zachodniej części przedmiotowej nieruchomości znajduje się nieliczny drzewostan. Wzdłuż północno – zachodniej granicy przedmiotowej nieruchomości przebiega rów odwadniający teren. W pasie drogowym ul. Tuwima znajdują się podstawowe media: sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć energetyczna oraz sieć gazowa.
Dostęp do drogi publicznej – ul. Tuwima w Trzebini dla wyżej wymienionej nieruchomości odbywać się będzie poprzez ustanowienie odpłatnej służebności przejazdu i przechodu przez całe działki, stanowiące własność Gminy Trzebinia, objęte księgę wieczystą nr KR1C/00044715/7, oznaczone w operacie ewidencji gruntów obrębu Trzebionka numerami geodezyjnymi: 1704/191 o pow. 0,1101 ha, 1704/193 o pow. 0,2118 ha, 1704/210 o pow. 0,3628 ha.
Gmina Trzebinia zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miasta Trzebini nr XLIX/655/VII/2018 z dnia 27 lipca 2018r., w umowie sprzedaży ustanowi odpłatną służebność przejazdu i przechodu przez działki, oznaczone w operacie ewidencji gruntów obrębu Trzebionka numerami geodezyjnymi:
- 1704/191 o pow. 0,1101 ha,
- 1704/193 o pow. 0,2118 ha,
- 1704/210 o pow. 0,3628 ha,
na rzecz każdoczesnych właścicieli działek oznaczonych w operacie ewidencji gruntów obrębu Trzebionka numerami geodezyjnymi: 1704/239 o pow. 1,3250 ha, 1704/241 o pow. 0,6749 ha, 1704/242 o pow. 0,7733 ha, 1704/243 o pow. 0,8753 ha, 1704/244 o pow. 0,9775 ha, 1704/245 o pow. 1,3885 ha.
Z tytułu ustanowienia służebności gruntowej ustala się jednorazowe wynagrodzenie w wysokości: 36.000,00 zł (słownie: trzydzieści sześć tysięcy złotych 00/100), zawierające należny podatek od towarów i usług (VAT) w stawce 23%. Przedmiotowa kwota zastanie doliczona do wylicytowanej ceny nieruchomości.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży, składająca się z działek oznaczonych w operacie ewidencji gruntów obrębu Trzebionka numerami geodezyjnymi: 1704/239 o pow. 1,3250 ha, 1704/241 o pow. 0,6749 ha, 1704/242 o pow. 0,7733 ha, 1704/243 o pow. 0,8753 ha, 1704/244 o pow. 0,9775 ha, 1704/245 o pow. 1,3885 ha, położona jest na obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu po południowej stronie ul. Tuwima w Trzebini wraz z poszerzeniem obszaru w części południowej do ul. Armii Krajowej, zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Trzebini nr XLVIII/630/VII/2018 z dnia 29 czerwca 2018r.
Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z wyżej wymienionym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, znajduje się na terenach przeznaczonych pod:
- tereny zabudowy produkcyjno -usługowej – symbol identyfikacyjny terenu: 1 PU,
- teren zieleni urządzonej realizowanej w ramach inwestycji na terenie 1PU – symbol identyfikacyjny terenu: 1ZU,
- teren zieleni naturalnej – symbol identyfikacyjny terenu: 3ZR,
- teren zabudowy produkcyjno – usługowej – symbol identyfikacyjny terenu: 2PU.
Działki na których zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu, oznaczone w operacie ewidencji gruntów obrębu Trzebionka numerami geodezyjnymi: 1704/191 o pow. 0,1101 ha, 1704/193 o pow. 0,2118 ha i 1704/210 o pow. 0,3628 ha również położone są na obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu po południowej stronie ul. Tuwima w Trzebini wraz z poszerzeniem obszaru w części południowej do ul. Armii Krajowej, zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Trzebini nr XLVIII/630/VII/2018 z dnia 29 czerwca 2018r.
Powyższe działki zgodnie z wyżej wymienionym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, znajdują się na terenach przeznaczonych pod:
- teren dróg publicznych – droga dojazdowa – symbol identyfikacyjny terenu: 1KDD,
- teren drogi publicznej – droga lokalna – symbol identyfikacyjny terenu: 1KDL.
Sprzedaż prawa własności wyżej wymienionych działek w trybie przetargowym, następuje pod zabudowę zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przy sprzedaży nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do zaciągnięcia następujących zobowiązań:
- Zakończenie inwestycji przez nabywcę na nieruchomości nastąpi w terminie 3 lat od daty podpisania notarialnej umowy sprzedaży, co zostanie udokumentowane pozwoleniem na użytkowanie obiektu.
- W przypadku przekroczenia przez nabywcę terminu zakończenia budowy zostanie naliczona kara umowna w wysokości 30% ceny sprzedaży brutto.
- Możliwość naliczenia przez Gminę Trzebinia wyżej wymienionej kary umownej zostanie zapisana w notarialnej umowie sprzedaży i zabezpieczona ustanowieniem hipoteki w wysokości 30% ceny sprzedaży brutto.
- Przy sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązuje się do przeniesienia w/w zobowiązań na kolejnego następcę.
Wyżej wymienione prawa zostaną zastrzeżone w umowie notarialnej i w księdze wieczystej.
Gmina Trzebinia, jako właściciel wyżej wymienionej nieruchomości nie dysponuje aktualnymi badaniami gruntu, w związku z powyższym na zasadzie art. 558 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 1025 z późn. zm. ) w umowie sprzedaży strony umownie wyłączają odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej.
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, składającej się z przedmiotowych działek na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm. ) dla działek oznaczonych numerami geodezyjnymi: 1704/239 i 1704/241 obrębu Trzebionka upłynął 15.05.2019 r., natomiast dla działek oznaczonych numerami geodezyjnymi: 1704/242, 1704/243, 1704/244, 1704/245 obrębu Trzebionka upłynął 03.07.2019 r.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Trzebini – Trzebinia, ul. Rynek 18
III piętro, pokój 6
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacone wadium w pieniądzu w wysokości i opisem podanym w tabeli w takim terminie aby środki widoczne były na koncie Urzędu Miasta w Trzebini, na rachunku prowadzonym przez Bank Spółdzielczy Oddział w Trzebini nr: 51 8444 0008 0000 0375 7018 0010, w dniu 10.10.2019r.
- komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu,
- w dniu przetargu jego uczestnicy zobowiązani są posiadać:
dokument tożsamości oraz w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej - umowę spółki oraz stosowne umocowanie do działania w imieniu spółki,
- w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu,
- nabycie nieruchomości przez cudzoziemca odbywa się zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców,
- osobom, które nie wygrają przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, w terminie nie później niż przed upływem trzech dni,
- wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygrała, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia prawa własności,
- wadium przepada na rzecz Gminy Trzebinia w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej,
- nabywca ponosi wszelkie opłaty związane z nabyciem nieruchomości (notarialne, sądowe),
- ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicach ogłoszeń w budynkach Urzędu Miasta w Trzebini ul. Marszałka Piłsudskiego 14, ul. Narutowicza 10. Ponadto ogłoszenie o przetargu zostanie opublikowane w prasie codziennej ogólnokrajowej, w prasie lokalnej, na stronie internetowej Urzędu www.trzebinia.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej,
- Burmistrz Miasta Trzebini zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z ważnej przyczyny.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami - Referacie Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Trzebini, ul. Narutowicza 10, II piętro, pokój nr 21, tel. (32) 7111067.