OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA TRZEBINI z dnia  3 czerwca 2020 r.

Burmistrz Miasta Trzebini

o g ł a s z a

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż :

1. Prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości, położonej w Trzebini przy ulicy Ochronkowej – obręb Trzebinia
   
   

2. Dla powyższej nieruchomości Sąd Rejonowy w Chrzanowie – Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KR1C/00074059/9, zgodnie z którą właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa natomiast użytkownikiem wieczystym jest Gmina Trzebinia. Działka nr 2323/6 pozostaje w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 roku.
3. Nieruchomość wolna jest od jakichkolwiek obciążeń oraz nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
4. Działka nr 2323/6 położona jest przy ulicy Ochronkowej w południowej części Trzebini w rejonie terenów komercyjnych oraz terenów mieszkaniowych. W sąsiedztwie działki znajduje się kompleks budynków magazynowych i usługowych. Nieruchomość położona w pobliżu ulicy Długiej która stanowi główną arterię komunikacyjną relacji Trzebinia-Chrzanów w odległości około 1km od Rynku w Trzebini oraz 2km od węzła autostrady A4. W odległości około 0,6km przebiega linia kolejowa relacji Kraków-Katowice.

Działka zbywana będzie w stanie istniejącym.

5. a) Działka charakteryzuje się nieforemnym kształtem oraz płaską powierzchnią terenu.
6. b) Działka nr 2323/6 – obręb Trzebinia nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art.19 ust.3 ustawy o lasach.
7. a) W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla obszaru Śródmieście-Południe w Trzebini, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Trzebini Nr III/8/VIII/2018 z dnia 12 grudnia 2018 r. - działka nr 2323/6 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem :

-  tereny zabudowy usługowej - 13U

Działka znajduje się w granicy strefy aktywności gospodarczej. Przez niewielki fragment działki nr 2323/6 przebiega projektowana trasa linii  kablowej 110 kV.

1. b) Rada Miasta Trzebini nie podjęła uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego, czy też obszaru rewitalizacji.
2. c) Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Krakowie prowadzi postępowanie w sprawie wpisu w/w działki do rejestru historycznych zanieczyszczeń powierzchni ziemi.
3. Dostęp do drogi publicznej - ul.Ochronkowej w Trzebini dla wyżej wymienionej działki odbywać się będzie poprzez ustanowienie odpłatnej służebności przejazdu i przechodu ustanowionego na rzecz Gminy Trzebinia prawa użytkowania wieczystego całej działki stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Trzebinia, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów obrębu Trzebinia numerem geodezyjnym 2323/2 o pow.0,1550 ha.
4. Gmina Trzebinia zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miasta Trzebini nr XVIII/193/VIII/2020 z dnia 27 lutego 2020 r. w umowie sprzedaży ustanowi odpłatną służebności przejazdu i przechodu ustanowionego na rzecz Gminy Trzebinia prawa użytkowania wieczystego całej działki stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Trzebinia, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów obrębu Trzebinia numerem geodezyjnym 2323/2 o pow.0,1550 ha, na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika wieczystego działki oznaczonej w operacie ewidencji gruntów obrębu Trzebinia numerem geodezyjnym 2323/6 o pow.0,1699 ha.

Z tytułu ustanowienia służebności gruntowej ustala się jednorazowe wynagrodzenie w wysokości 57.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100), zawierające należny podatek od towarów i usług (VAT) w stawce 23%. Przedmiotowa kwota zostanie doliczona do wylicytowanej ceny działki.

Działka na której zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu, oznaczona w operacie ewidencji gruntów obrębu Trzebinia numerem geodezyjnym 2323/2 o pow.0,1550 ha również położona jest na obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Trzebinia dla obszaru Śródmieście-Południe w Trzebini, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Trzebini Nr III/8/VIII/2018 z dnia 12 grudnia 2018 r. Przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:

-  tereny dróg wewnętrznych – 11KDW

- tereny dróg publicznych klasy lokalnej – 3 KDL

9. Na podstawie Uchwały Rady Miasta Trzebini nr XVIII/193/VIII/2020 z dnia 27 lutego 2020 r. wyżej wymieniona działka została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargowej.
10. Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego w/w działki w trybie przetargowym następuje na cele zgodne z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.
11. Wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3% wartości gruntu.

- Opłata roczna winna być wpłacana do 31 marca każdego roku kalendarzowego, z góry za dany rok, na konto Starostwa Powiatowego w Chrzanowie.

- Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana na skutek zmiany wartości gruntu w okresach nie krótszych niż raz na 3 lata.

12. Gmina Trzebinia, jako użytkownik wieczysty w/w działki nie dysponuje aktualnymi badaniami gruntu, w związku z powyższym na zasadzie art.558 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tj. Dz.U. z 2019 r. poz.1145 z późn.zm.) w umowie sprzedaży strony umownie wyłączają odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzecz sprzedanej.
13. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Trzebini – ul.Narutowicza 10 – III piętro, pokój nr 30
14. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości i z dopiskiem podanym w tabeli w takim terminie, aby środki widoczne były w dniu 3.09.2020r. na koncie Urzędu Miasta w Trzebini : Bank Spółdzielczy  Oddział w Trzebini  Nr  51 8444 0008 0000 0375 7018 0010

- Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

- W dniu przetargu jego uczestnicy zobowiązani są posiadać dokument  tożsamości, który podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

- Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

- Wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Trzebinia w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej.

- Osobom, które nie wygrają przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu  przetargu, w terminie nie później niż przed upływem trzech dni od dnia : odwołania, zamknięcia, unieważnienia bądź zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

15. Nabywca ponosi wszelkie opłaty związane z zakupem nieruchomości (notarialne, sądowe itp.).
16. W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu. Nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości przez cudzoziemca wymaga spełnienia przepisów określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
17. W przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne należy przedłożyć pełny, aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej - umowę spółki oraz stosowne umocowanie do działania w imieniu spółki.
18. Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2020 r. poz.65 ze zm.) upłynął dnia 13.05.2020 r.
19. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości (na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Trzebini ul. Marszałka Piłsudskiego 14 i ul. Narutowicza 10, na stronie internetowej Urzędu www.trzebinia.pl (http://www.trzebinia.pl/) w Biuletynie Informacji Publicznej, natomiast wyciąg z ogłoszenia o przetargu umieszcza się w  prasie lokalnej o zasięgu co najmniej powiatu.
20. Burmistrz Miasta Trzebini zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z ważnej przyczyny.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Trzebini przy ulicy Narutowicza 10 w Trzebini – II piętro pokój nr 23, tel. (32) 61-21-559.